Negócios
Mercado em alta: saiba o que define um imóvel ser classificado como de alto padrão em João Pessoa
O mercado imobiliário de João Pessoa está em franca expansão no segmento de imóveis considerados de alto padrão. Com projetos mais arrojados e modernos nas áreas de maior valorização da cidade, é essencial entender o que define um imóvel de alto padrão na capital paraibana. Muito além do valor, os conceitos que determinam essa classificação têm evoluído e se tornado mais exigentes.
De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), no primeiro trimestre de 2024, o segmento de alto padrão registrou no país um aumento de 145,7% nos lançamentos em comparação ao mesmo período do ano passado. Esse índice reflete a valorização do mercado de excelência e a crescente demanda por moradias que oferecem conforto, sofisticação e uma série de amenidades exclusivas.
Para se destacar nesse mercado, os imóveis precisam de localização privilegiada e qualidade na construção e nos acabamentos, além de proximidade a áreas de prestígio e acesso a comodidades como praias e parques. Pedro Morais, da Plano 83 Consultoria Imobiliária, destaca que “a localização é uma das unanimidades quando se fala de alto padrão, assim como o design e a arquitetura são fatores determinantes. Mas é preciso também garantir que os serviços oferecidos no empreendimento proporcionem conforto, sofisticação, tecnologia e segurança moderna.”
ALTO PADRÃO, PREÇO DE CUSTO
Um exemplo dessa tendência é o Eco AeroPark, desenvolvido com características que foram desde o início planejadas para ter todos os atributos de um prédio de alto padrão. O empreendimento será lançado no modelo de construção em regime de condomínio, o que torna o imóvel mais acessível em comparação com a compra por meio de uma incorporadora. Localizado diante do futuro Parque da Cidade, no Aeroclube, o Eco AeroPark possui design com LED na fachada, revestimentos nobres e excelente curadoria no mobiliário, assinado pelo escritório da arquiteta Sandra Moura.
A segurança é outro ponto alto do Eco AeroPark. “O condomínio conta com controle de entrada por reconhecimento facial com eclusa de segurança, sala de delivery e pré-instalação para controle de acesso de veículos. A portaria é blindada para garantir a segurança dos moradores, reduzindo suas vulnerabilidades”, afirma Carlos Feitosa, sócio da construtora paraibana. Além disso, o rooftop no 32º andar oferece uma vista deslumbrante da cidade, interligado a vários lounges com winebar e espaço de coworking.
Os recursos tecnológicos são importantes para atrair compradores desse tipo de imóvel, que conta com um sistema de automação predial responsável por controlar funções como ar-condicionado, iluminação, jardins, bombas hidráulicas e segurança de forma remota e integrada. Em última análise, tudo deve convergir para uma preocupação com a qualidade de vida e a sustentabilidade.
No projeto do Eco AeroPark, o Estúdio Lago desenvolveu um paisagismo específico com amplas áreas ajardinadas e inclusão de árvores frutíferas, promovendo integração com o ecossistema e incentivando a vida ao ar livre. “A qualidade de um imóvel de alto padrão vai além das paredes do apartamento. Trata-se de um investimento em bem-estar, conforto e exclusividade atemporal, feito para durar,” conclui Feitosa.
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Feirão da MRV realiza ação com condições diferenciadas neste sábado, na Grande João Pessoa
A MRV, maior construtora da América Latina e parte do grupo MRV&CO, está realizando seu tradicional Feirão de Imóveis durante todo o mês de setembro. Na Grande João Pessoa, os empreendimentos Jardim dos Corais, Jardim Tropical, na região dos Bancários e Altiplano, e Reserva Almagre, em Intermares, participam da ação, oferecendo condições facilitadas para a compra do primeiro apartamento.
Entre as principais vantagens do Feirão MRV estão o parcelamento da entrada em até 60 vezes e a possibilidade de começar a pagar as parcelas mensais somente em 2025. É uma oportunidade única para quem deseja realizar o sonho da casa própria sem comprometer o orçamento de imediato.
Evento especial
E neste sábado, dia 21 de setembro, haverá um evento especial na loja da MRV localizada no bairro do Cabo Branco (Rua Marcionila da Conceição, 1228), onde os interessados poderão conhecer os empreendimentos, tirar dúvidas e aproveitar as condições promocionais. Para quem prefere a praticidade do digital, o Feirão também está disponível online, permitindo a negociação de qualquer lugar, a qualquer hora.
Além de João Pessoa, a MRV está promovendo o Feirão em mais de 100 cidades brasileiras. A empresa, que possui 87% de seu estoque dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, oferece imóveis com subsídios de até R$ 55 mil e taxas de juros diferenciadas, facilitando ainda mais o acesso à casa própria.
Com um portfólio diversificado e milhares de unidades disponíveis, o Feirão MRV é a oportunidade para encontrar desde o primeiro apartamento ou para quem deseja mudar de residência.
“Comprar um imóvel é uma decisão importante, e queremos facilitar ao máximo essa escolha. O Feirão MRV é a possibilidade de nossos clientes darem um grande passo na vida, sem comprometer o orçamento neste momento”, afirma André Luiz Varela Souza, gestor comercial da MRV na Paraíba.
O gestor comercial também reforça que hoje a empresa oferece imóveis para todos os perfis e necessidades. “Nossa intenção é garantir que cada cliente encontre a solução perfeita para sua vida”, finaliza.
Para saber mais detalhes e consultar as condições e unidades participantes, acesse o regulamento da campanha no site www.mrv.com.br