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Volta ao trabalho presencial faz aluguel comercial registrar maior valorização desde 2013

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A retomada das atividades de trabalho presenciais tem pressionado a demanda por imóveis comerciais em todo o país. O aluguel de salas em empreendimentos corporativos registrou em abril deste ano a maior alta mensal desde 2013, uma valorização acumulada de 7,69%, de acordo com os dados mais recentes do índice FipeZAP. Em João Pessoa, o mercado está aquecido, impulsionado pelo retorno das empresas aos escritórios após a pandemia.

Um exemplo disso é o de um banco digital de abrangência nacional, que na última semana passou a ocupar dois andares inteiros do Eco Medical Sul, no bairro dos Bancários, onde os 210 profissionais do setor de Vendas Online da empresa vão passar a operar para todo o país.

“Facilitou muito para a empresa que o Eco Medical Sul comporte as necessidades de uma instalação imediata. É o caso do piso elevado, que possibilitou que o banco digital se instalasse em apenas 20 dias. Além disso, empresas de tecnologia e profissionais que lidam obrigatoriamente com equipamentos eletrônicos e transações digitais exigem geradores que atendam 100% de todas as áreas do prédio”, explica Leonardo Bronzeado, sócio da Eco Construtora.

Essa é uma tendência que já havia sido antecipada pela pesquisa Catho, na qual foi verificado que 61% das empresas planejam adotar um regime de trabalho 100% presencial ainda este ano. Como efeito, isso tem se refletido na recuperação do setor imobiliário comercial​, que tem se adaptado às mudanças. “As empresas e os profissionais liberais estão procurando espaços bem localizados e modernos, que ofereçam uma infraestrutura adequada para suas operações. Isso tem gerado esse cenário positivo para construtoras e investidores”, reforça Bronzeado.

A Eco Construtora já entregou 626 salas comerciais em João Pessoa em empreendimentos reconhecidos no mercado como o Eco Medical Center, Eco Medical Sul e Eco Business. Os números demonstram que esses empreendimentos corporativos têm experimentado um cenário com retornos financeiros competitivos e estáveis.

Além da valorização das salas para locação, a rentabilidade dos imóveis comerciais também se destaca, segundo o índice FipeZAP. O retorno médio do aluguel de imóveis comerciais foi de 6,43% ao ano. Este desempenho foi maior que o retorno médio projetado de aplicações financeiras utilizadas como referência no mercado para os próximos 12 meses.

“O que está havendo em João Pessoa neste momento é uma combinação muito bem-vinda de valorização e rentabilidade. A retomada do crescimento econômico tem criado um ambiente propício que reforça a confiança no mercado imobiliário comercial como uma alternativa de investimento segura e lucrativa”, explica Bronzeado. Além das iniciativas atuais, as construtoras estão atentas às tendências de mercado, como a crescente procura por espaços flexíveis e modernos.

A volta ao trabalho presencial tem encontrado em João Pessoa um mercado aquecido e modificado. “Estamos sempre explorando novas configurações de espaço que possam ser adaptadas rapidamente às necessidades dos nossos clientes, garantindo que estejam preparados para futuras mudanças no ambiente de trabalho em constante transformação”, conclui Leonardo Bronzeado.

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Cíntia Chagas comanda palestra ‘Oratória da Elegância’ em João Pessoa nesta terça-feira

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Redação do Portal da Capital

A influenciadora, professora de português, palestrante e escritora Cíntia Chagas estará em João Pessoa pela primeira vez, no próximo dia 26 de novembro, com a palestra “Oratória da Elegância”, no Teatro Pedra do Reino.

O evento, que também acontecerá no Teatro Guararapes (PE) no dia 27, é promovido pelo Clubjob Coworking, ecossistema de profissionais e empresas da Paraíba.

“Celebrando 10 anos de atuação no mercado, o Clubjob Coworking reforça seu compromisso com o incentivo ao empreendedorismo e a inovação, não apenas como espaço de coworking, mas também na realização de eventos de grande impacto. Para marcar sua primeira década, a empresa promove em João Pessoa e Recife a palestra Oratória da Elegância com Cíntia Chagas, referência em comunicação. O evento reunirá profissionais e empreendedores interessados em aprimorar suas habilidades de oratória e expressão em um ambiente que inspira sucesso e desenvolvimento pessoal”, ressalta Daniel Pessoa, CEO do Clubjob.

Especialista em comunicação e educadora, fenômeno nas redes sociais, Cíntia Chagas abordará em sua palestra os pilares de quem se expressa com sofisticação, revelando o que é preciso para não cometer gafes e usar a comunicação a seu favor. São técnicas e dicas para melhorar a habilidade de falar em público e se expressar de maneira criativa e convincente.

O público ouvinte vai aprender táticas de oratória que impressionam, dicas práticas para uma comunicação eficaz, como falar em público com autoconfiança e estilo, como estruturar discursos e apresentações impactantes, e de que forma melhorar a comunicação interpessoal para fortalecer as relações.

Cíntia Chagas mostra, de forma bem humorada, a importância de se comunicar bem
Cíntia Chagas tem mais de 7 milhões de seguidores nas redes sociais, incluindo Instagram e TikTok. No YouTube, mantém um canal com meio milhão de inscritos, onde dá dicas de ortografia e entrevista celebridades, empresários e políticos.

Formada em Letras pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), a mineira de 42 anos começou a dar aulas de português em 2008. Em 2015, ganhou destaque na internet por reunir estudantes em baladas de BH, às vésperas da aplicação do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem), para revisar conteúdos de gramática para as provas.

Nessa época, Cíntia decidiu gravar vídeos divertidos para se destacar na profissão, ensinando gramática de forma irreverente e sempre com um toque de humor ácido. Em pouco tempo, seu sucesso nas redes sociais a levou a participar de programas de televisão e conquistar um público crescente.

Escritora de dois livros campeões de venda pela Veja e pela Amazon, “Sou Péssimo em Português” e “Um Relacionamento Sem Erros (de Português)”, Chagas já foi articulista da revista Forbes e coleciona milhares de alunos nos cursos virtuais que ministra, além de palestrante e influenciadora.

Atualmente, uma das fórmulas de sucesso no perfil de Cíntia nas redes sociais são os vídeos diários respondendo às caixinhas de perguntas dos seguidores, avaliando o que é considerado elegante ou não, ensinando português e dando aula sobre regras de etiqueta.

O quê: palestra “Oratória da Elegância” com Cíntia Chagas;
Quando:
 em João Pessoa, no dia 26 de novembro / Recife, dia 27;
Onde: Teatro Pedra do Reino (PB) / Teatro Guararapes (PE);
Ingressos: https://www.sympla.com.br/evento/cintia-chagas-oratoria-da-elegancia/2558301?referrer=www.google.com

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Minha Lavanderia de Intermares e Manaíra lançam Black Friday com 30% de desconto

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Redação do Portal da Capital
Muitas empresas aproveitam a Black Friday para oferecer seus produtos e serviços com preços especiais. Para aqueles que procuram uma forma prática, eficiente e econômica de cuidar das suas roupas, a Minha Lavanderia de Intermares e Manaíra anunciam sua campanha para a data. Durante os dias 27 a 30 de novembro, os clientes poderão aproveitar 30% de desconto no serviço de lavagem de roupas. A promoção é válida para todas as peças, exceto tapetes, e não pode ser combinada com outras ofertas.
Referência em lavagem de alta qualidade e com mais de uma década de know how no mercado brasileiro, a Minha Lavanderia utiliza o moderno sistema Wet Clean, uma tecnologia de lavagem computadorizada que proporciona uma limpeza profunda, preservando as fibras e integridade dos tecidos. Essa inovação garante um cuidado superior com as roupas, evitando danos e entregando peças impecáveis. Reconhecida pela excelência e compromisso com a satisfação dos clientes, a lavanderia promete roupas limpinhas, macias e cheirosas prontas para guardar.
Na Paraíba, a Minha Lavanderia conta com duas lojas: em João Pessoa, na Av. Esperança, 1126, em Manaíra, e em Cabedelo, na Av. Mar Vermelho, 357/Sala 2, em Intermares. Para mais informações, os telefones para contato são (83) 99161-9340 (João Pessoa) e (83) 99943-1745 (Cabedelo) ou no site https://minhalavanderia.com.br. No instagram, os perfis são @minhalavanderia.jpmanaira e @minhalavanderia.intermares.

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‘Live painting’ e sorteio de aquarelas vão encerrar exposição Primavera Nordestina em João Pessoa

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Redação do Portal da Capital

Artistas plásticos pintando ao vivo aquarelas de flores nordestinas. Será assim o encerramento da exposição Primavera Nordestina que acontece desde outubro na galeria do restaurante Canoa dos Camarões em João Pessoa. O evento de encerramento começa na tarde do sábado (30/11) e se estenderá à noite quando as obras serão sorteadas entre os clientes da casa.

De acordo com o curador da exposição Antônio Cláudio Massa, o ‘live painting’ é uma forma de arte performática visual, na qual os artistas desenvolvem uma obra ao vivo. “Esse tipo de ação já é comum em grandes cidades do Brasil e do mundo”, explica ele, acrescentando que todos os nove artistas plásticos da exposição Primavera Nordestina vão participar do momento.

A programação do encerramento da exposição vai começar às 15h do dia 30/11 com os artistas pintando flores nordestinas ao vivo para o público. A partir das 19h30 até às 21h, todos eles vão participar do sorteio de 10 obras entre os frequentadores do restaurante.

A exposição Primavera Nordestina foi aberta no dia 10 de outubro e conta com trabalhos de nove artistas. São eles: Antônio Cláudio Massa, Célia Carvalho, Danielle Freitas, Molina, Jonathan Guedes, Kleber Johnny, Mônica Lia, Pedro Callado e Rogéria Gaudêncio.

Natal Arte

O projeto cultural do Canoa dos Camarões segue em dezembro com uma nova exposição. Denominada Natal Arte, a galeria vai expor quadros das ilustrações em aquarelas da designer paulista Maria Lúcia Lyra.

Todas as artes ilustram cartões natalinos, trazendo um estilo único que mistura a temática do Natal com elementos do regionalismo nordestino. A abertura será no dia 06 de dezembro e os cartões natalinos vão estar disponíveis para serem adquiridos pelos clientes do restaurante e visitantes da exposição.

O Canoa dos Camarões funciona das 11h às 23h e fica localizado na avenida João Maurício 121, Manaíra. Mais informações no @restaurantecanoadoscamaroes ou pelos fones 83-3247-2055 e WhatsApp 99822-0094.

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