Localizado no Miramar, bairro que tem atraído as atenções em João Pessoa pela proximidade dos principais pontos da cidade e pela oferta de serviços e entretenimento, o empreendimento Ceety Miramar é o novo lançamento da Bauten Desenvolvimento Imobiliário. Especialmente pensado para quem busca viver em sintonia com a dinâmica da capital paraibana sem abrir mão da praticidade, o Ceety está perto de tudo para o dia a dia, serviços, comércio e também da orla. Com 128 apartamentos inteligentes, variando entre 23 m² e 48 m², o empreendimento oferece um novo conceito de moradia para um perfil e estilo de morador com vida ativa, conectada e contemporânea.

Situado estrategicamente entre a Av. Epitácio Pessoa e a Av. Ruy Carneiro, o Ceety Miramar tem uma localização ideal, a apenas 6 minutos da Praia de Tambaú e a 10 minutos da Universidade Federal da Paraíba (UFPB), ou seja, distribui muito bem para outras áreas da cidade e está muito próximo de tudo o que você precisa. No entorno do empreendimento, o futuro morador tem uma gama completa de todo tipo de serviço e comércio, desde escolas, hospitais e centros médicos, mercados, farmácias, até o famoso Polo Gastronômico de Miramar, na recém revitalizada e inaugurada Rua Joaquim Avundano, que está a apenas 500 metros de distância.

Com o objetivo de proporcionar mais praticidade para o dia a dia dos moradores, o Ceety Miramar também foi lançado com uma série de serviços e facilidades incluídos no projeto idealizado pela Bauten diante de pesquisas de mercado e por conhecerem os nichos de maior demanda atualmente na capital paraibana.

Nesse sentido, a Construtora convidou parceiros de peso para abraçarem o desenvolvimento do empreendimento. O projeto arquitetônico é assinado pelo arquiteto Paulo Macedo. O conceito, segundo ele, foi integrar funcionalidade e lazer, criando ambientes que transformam a rotina em uma experiência agradável e descomplicada. O morador terá à disposição um minimercado, lounge, pet place, coworking, lavanderia e até espaços de guarda-delivery, tudo para facilitar a vida com um pacote completo de conveniências.

Paulo Macedo destaca ainda que o Ceety é uma linha conceitual de empreendimento que nasce no lugar que, hoje, melhor lhe representa, o bairro do Miramar. A região vive uma verdadeira revolução, se apresentando como um polo comercial, de serviços, cultural e gastronômico de altíssima relevância, atraindo assim tanto a atenção de investidores quanto a de residentes. Nesse sentido, revela Macedo, o Ceety Miramar é um empreendimento que, com muita identidade arquitetônica e flexibilidade em seus espaços, mescla a possibilidade de rentabilização por meio da locação short stay com o modelo tradicional de moradia, ambos com a máxima eficiência que a vida cotidiana exige.

Outro destaque do novo lançamento da Bauten é o rooftop do empreendimento, especialmente desenvolvido para atender as demandas atuais de quem procura um imóvel compacto sem abrir mão de espaços de lazer e entretenimento integrados. Toda a área foi conceituada para que os futuros moradores possam desfrutar de uma piscina aquecida e da área gourmet climatizada, ou simplesmente relaxar; tudo com uma vista deslumbrante: “É uma forma de trazer a vida urbana para um ambiente de total comodidade e conforto, sem perder a modernidade e o estilo que o morador de hoje procura”, afirma Esaú Magalhães, co-fundador da Bauten Desenvolvimento Imobiliário.

Para Josinaldo Ramalho, corretor de imóveis, “quando falamos do Ceety Miramar, estamos falando de um lugar que realmente eleva o padrão de morar bem em João Pessoa. A localização é incrível, com tudo o que você precisa a poucos minutos, e o projeto foi pensado nos mínimos detalhes para garantir conforto e exclusividade. É o tipo de investimento que você faz sabendo que está valorizando o seu futuro e, ao mesmo tempo, aproveitando o que há de melhor em qualidade de vida. Quem conhece, sabe: é uma escolha assertiva.”

O Ceety Miramar foi pensado não só para aqueles que buscam praticidade. O projeto também atende diferentes perfis de moradores, com plantas que vão desde estúdios a apartamentos de um ou dois quartos. Segundo Carol Bezerra, designer responsável pelo projeto de interiores, a ideia foi equilibrar funcionalidade e beleza com uma estética moderna e atemporal.

“Alinhada com o projeto arquitetônico, minha intenção foi trazer jovialidade, funcionalidade e, claro, beleza para os espaços comuns do empreendimento e nos projetos internos das unidades que serão entregues com 100% dos móveis projetados. Trabalhamos com uma estética mais limpa e elegante, mas sem nos prender a modismos. Utilizamos materiais mais austeros, com pontos de irreverência e toques de cor nos lugares certos, criando ambientes que não cansam ou se tornam datados com o tempo, revela a designer.”

Segundo ela, o conceito de hotelaria foi uma das inspirações para a criação dos espaços comuns, trazendo um toque de sofisticação sem abrir mão da praticidade e conforto. “Temos elementos e funcionalidades típicos de hotelaria, mas que servem ao propósito de moradia. A ideia é que o morador tenha tudo o que precisa ao alcance, em um ambiente elegante, prático e acolhedor”, completa Carol.

Outro ponto de destaque do Ceety Miramar é a integração da arte urbana no projeto, o que a construtora adota em todos os empreendimentos que desenvolve. O muralista e artista visual Felipe Meira foi convidado para ser o embaixador artístico do edifício que terá, assim, uma identidade visual única. “Tenho uma inspiração muito forte na arte urbana e meu trabalho envolve diversos símbolos e significados. Quando a Bauten percebeu que meu estilo combinava com a atmosfera do Ceety, fui chamado para desenvolver a identidade artística do Ceety Miramar”, conta Felipe.

A arte de Felipe estará presente no empreendimento, incluindo ilustrações para o book e um grande mural exibido no tapume da obra. “Nossa ideia é trazer mais humanização e valorização para os ambientes do Ceety. Dessa forma, quebramos a monotonia dos espaços, tornando-os mais acolhedores e criando uma sensação de pertencimento para os moradores”, afirma o artista.

Felipe também explora o significado do nome Miramar, que remete a um “mirante para o mar”. “Nas minhas ilustrações, brinquei com essa ideia, conectando o bairro com a atmosfera urbana e a sensação de liberdade que o empreendimento vai proporcionar, tanto pela oferta de conveniência quanto pela facilidade de se deslocar pela cidade estando próximo de tudo”, conclui.

Além das inovações arquitetônicas e de conveniência, o Ceety Miramar se destaca também pelo cuidado com o paisagismo, desenvolvido sob a orientação da arquiteta paisagista Bia Campelo. Inspirada pela necessidade de integrar a natureza em ambientes urbanos densos, Bia incorpora o conceito de biofilia ao projeto, promovendo uma conexão essencial entre os moradores e o ambiente natural.

No Ceety Miramar, elementos como jardins verticais e espaços verdes internos não são apenas escolhas estéticas, mas sim fundamentais para melhorar a qualidade de vida urbana. Estes espaços ajudam a minimizar o estresse, aumentar a produtividade e promover o bem-estar mental, além de contribuírem para a purificação do ar, redução da poluição sonora e controle térmico.

A presença de áreas verdes também fortalece os vínculos sociais e promove uma relação mais consciente entre os residentes e o meio ambiente. Assim, a biofilia desempenha um papel importante na criação de um espaço de vida mais saudável, harmônico e sustentável, alinhado com a proposta inovadora do Ceety Miramar.

Uma vida urbana, conectada e prática

O Ceety Miramar será, portanto, mais do que um lugar para morar; mas um estilo de vida. Unindo o melhor da vida urbana com a conveniência de serviços e ambientes funcionais, o empreendimento oferece soluções práticas para todas as rotinas. Todas as unidades serão entregues com 100% dos móveis projetados, trazendo ainda mais comodidade para quem busca modernidade e conforto.

“Viver no Ceety Miramar significará estar conectado com a cidade de uma forma única. Aqui, a vida acontece em todos os momentos, com a conveniência de estar a um passo de tudo que é importante para você e muito, muito perto do mar”, finaliza Esaú Magalhães, co-fundador da Bauten Desenvolvimento Imobiliário.