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Mercado em alta: saiba o que define um imóvel ser classificado como de alto padrão em João Pessoa
O mercado imobiliário de João Pessoa está em franca expansão no segmento de imóveis considerados de alto padrão. Com projetos mais arrojados e modernos nas áreas de maior valorização da cidade, é essencial entender o que define um imóvel de alto padrão na capital paraibana. Muito além do valor, os conceitos que determinam essa classificação têm evoluído e se tornado mais exigentes.
De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), no primeiro trimestre de 2024, o segmento de alto padrão registrou no país um aumento de 145,7% nos lançamentos em comparação ao mesmo período do ano passado. Esse índice reflete a valorização do mercado de excelência e a crescente demanda por moradias que oferecem conforto, sofisticação e uma série de amenidades exclusivas.
Para se destacar nesse mercado, os imóveis precisam de localização privilegiada e qualidade na construção e nos acabamentos, além de proximidade a áreas de prestígio e acesso a comodidades como praias e parques. Pedro Morais, da Plano 83 Consultoria Imobiliária, destaca que “a localização é uma das unanimidades quando se fala de alto padrão, assim como o design e a arquitetura são fatores determinantes. Mas é preciso também garantir que os serviços oferecidos no empreendimento proporcionem conforto, sofisticação, tecnologia e segurança moderna.”
ALTO PADRÃO, PREÇO DE CUSTO
Um exemplo dessa tendência é o Eco AeroPark, desenvolvido com características que foram desde o início planejadas para ter todos os atributos de um prédio de alto padrão. O empreendimento será lançado no modelo de construção em regime de condomínio, o que torna o imóvel mais acessível em comparação com a compra por meio de uma incorporadora. Localizado diante do futuro Parque da Cidade, no Aeroclube, o Eco AeroPark possui design com LED na fachada, revestimentos nobres e excelente curadoria no mobiliário, assinado pelo escritório da arquiteta Sandra Moura.
A segurança é outro ponto alto do Eco AeroPark. “O condomínio conta com controle de entrada por reconhecimento facial com eclusa de segurança, sala de delivery e pré-instalação para controle de acesso de veículos. A portaria é blindada para garantir a segurança dos moradores, reduzindo suas vulnerabilidades”, afirma Carlos Feitosa, sócio da construtora paraibana. Além disso, o rooftop no 32º andar oferece uma vista deslumbrante da cidade, interligado a vários lounges com winebar e espaço de coworking.
Os recursos tecnológicos são importantes para atrair compradores desse tipo de imóvel, que conta com um sistema de automação predial responsável por controlar funções como ar-condicionado, iluminação, jardins, bombas hidráulicas e segurança de forma remota e integrada. Em última análise, tudo deve convergir para uma preocupação com a qualidade de vida e a sustentabilidade.
No projeto do Eco AeroPark, o Estúdio Lago desenvolveu um paisagismo específico com amplas áreas ajardinadas e inclusão de árvores frutíferas, promovendo integração com o ecossistema e incentivando a vida ao ar livre. “A qualidade de um imóvel de alto padrão vai além das paredes do apartamento. Trata-se de um investimento em bem-estar, conforto e exclusividade atemporal, feito para durar,” conclui Feitosa.
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School of Rock: maior rede de escolas de música do mundo chega a João Pessoa
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Parahyba Mall recebe a primavera com programação de shows, eventos interativos e festival botânico
Pensando em proporcionar momentos únicos para seus visitantes, o Parahyba Mall, localizado no coração do bairro Bessa, em João Pessoa, preparou uma programação especial para este fim de semana, reforçando sua posição como um dos destinos mais atraentes para quem busca conveniência e entretenimento em um só lugar. Com uma ampla variedade de lojas, serviços e opções gastronômicas, o mall segue sendo uma das principais referências de lazer e compras na cidade.
A programação desta semana inclui shows ao vivo, eventos interativos e um festival em celebração à primavera, proporcionando uma experiência completa e acolhedora para toda a família, e tornando cada visita ao Parahyba Mall uma ocasião especial e memorável.
As atividades começam na sexta-feira, 20 de setembro, com a apresentação de Gilbert Monteiro, das 16h às 18h30, seguida pela performance de Juliana Almeida, das 19h às 22h, garantindo uma noite repleta de boa música e diversão.
No sábado, 21 de setembro, a animação continua com Dayse Fonseca, que traz sua música ao vivo das 12h às 15h. No mesmo dia, das 14h às 20h, acontece a segunda edição do Jampa Joga Experience, no 1º pavimento, um evento dedicado aos entusiastas de jogos de tabuleiro e estratégia. Para encerrar a noite, Guga Queiroga & Diegão se apresentam das 19h às 22h, garantindo muita música e diversão.
No domingo, 22 de setembro, o Parahyba Mall celebra o início da primavera com o Festival de Primavera, organizado pelo espaço botânico Flora Lalita. Uma exposição especial de flores e plantas estará recebendo os visitantes na entrada principal, criando um ambiente acolhedor e colorido. Para fechar o fim de semana, o músico Glauco Meireles se apresenta ao vivo das 18h às 21h, proporcionando um clima leve e descontraído para todos.
Confira abaixo a programação completa:
20 de setembro – sexta-feira
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16h às 18h30: Música ao vivo com Gilbert Monteiro
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19h às 22h: Música ao vivo com Juliana Almeida
21 de setembro – sábado
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12h às 15h: Música ao vivo com Dayse Fonseca
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14h às 20h: Jampa Joga Experience (1º pavimento)
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19h às 22h: Música ao vivo com Guga Queiroga & Diegão
22 de setembro – domingo
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Festival de Primavera da Flora Lalita
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18h às 21h: Música ao vivo com Glauco Meireles
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Programas de fidelidade impulsionam varejo e reforçam relação com clientes
Os programas de fidelidade são uma ferramenta estratégica para o varejo brasileiro, ajudando a reter clientes e a aumentar a frequência de compras. De acordo com a Associação Brasileira das Empresas do Mercado de Fidelização (ABEMF), o setor movimentou R$ 5,2 bilhões no primeiro trimestre de 2024, um crescimento de 13,6% em relação ao mesmo período de 2023. O número de cadastros também chegou a 319,4 milhões, evidenciando a expansão do mercado.
Ao estreitar a relação com os consumidores, os varejistas garantem não apenas a retenção de clientes, mas também um aumento no ticket médio e na frequência de compras. Além disso, a fidelização é um processo mais econômico do que a captação de novos clientes, peça-chave para o crescimento sustentável das empresas.
Pioneiro no varejo brasileiro, o Pão de Açúcar Mais se destaca como um dos mais completos programas de fidelidade do país. Relançado em maio de 2023, o programa passou por uma reformulação que o posiciona entre os mais avançados no setor. Ele oferece uma série de benefícios exclusivos, como descontos personalizados, ofertas antecipadas e acúmulo de pontos que podem ser convertidos em cashback.
O programa conta com três categorias principais: Cliente Mais, Mais Gold e Mais Black. Cada uma delas oferece vantagens diferenciadas, como frete grátis, descontos em produtos de açougue e hortifruti, além de ofertas especiais no mês de aniversário dos clientes. No nível mais alto, o “Cliente Mais Black”, os consumidores têm acesso a frete grátis em compras acima de R$ 99,00, promoções exclusivas e até 20% de desconto em seleções específicas de produtos.
Além de promover uma experiência de compra personalizada, o Pão de Açúcar Mais utiliza seu aplicativo para facilitar o acompanhamento dos pontos e o uso do cashback, além de oferecer uma interface otimizada para compras online.
O sucesso do programa pode ser medido com o crescente número de usuários ativos. O Pão de Açúcar Mais é uma das principais e mais poderosas ferramentas de fidelização, fornecendo informações sobre o comportamento de consumo de mais de 11 milhões de clientes que compõem a base do programa.
Conheça mais sobre os benefícios para Clientes Mais Pão de Açúcar
Cliente Mais Black:
– 20% off em uma seleção de Açougue em uma quinzena ou em uma seleção de Hortifruti na outra quinzena
– Acesso a promoções especiais com um dia de antecedência
– Frete grátis em compras a partir de R$99,00
– Um Bolo e um Espumante com 99% de desconto no mês do aniversário
– Um café por mês no Espaço Café de uma das lojas
– Ofertas exclusivas e personalizadas
– 5 pontos stix a cada R$20,00 na mesma compra, para trocar por produtos ou cashback
Cliente Mais Gold:
– 10% off em uma seleção de Açougue em uma quinzena ou em uma seleção de Hortifruti na outra quinzena
– Acesso a promoções especiais com um dia de antecedência
– Frete grátis em compras a partir de R$199,00
– Um Bolo e um Espumante com 75% de desconto no mês do aniversário
– Ofertas exclusivas e personalizadas
– 5 pontos stix a cada R$20,00 na mesma compra, para trocar por produtos ou cashback
Cliente Mais:
– Frete grátis em compras a partir de R$399,00
– Um Bolo e um Espumante com 50% de desconto no mês do aniversário
– Ofertas exclusivas e personalizadas
– 5 pontos stix a cada R$20,00 na mesma compra, para trocar por produtos ou cashback