Nos acompanhe

Negócios

Flats com serviços e espaços compartilhados ganham destaque no mercado imobiliário de João Pessoa

Publicado

em
Impulsionado pelo aumento do fluxo de turistas e pelo interesse crescente de investidores, João Pessoa vive um momento de destaque no mercado imobiliário. Os flats, em particular, têm se consolidado como uma tendência forte na cidade. Esse tipo de imóvel atrai tanto investidores quanto pessoas que desejam morar na cidade, graças à sua praticidade e localização estratégica.
Lucas Henriques, sócio na 5S Incorporações, ressalta a movimentação do mercado paraibano nesse sentido. “João Pessoa vive um momento de destaque, e percebemos que grande parte dos compradores são investidores de fora da Paraíba. A localização em um bairro que está crescendo cada vez mais e que conta com muitos serviços em seu entorno e no próprio empreendimento atrai tanto o investidor que tem interesse em rentabilizar no futuro, como aquele que tem interesse em morar”, destaca Lucas.
Reconhecidos por sua praticidade, os flats oferecem uma série de comodidades que atendem às necessidades contemporâneas, como a proximidade de serviços essenciais e práticos, como lavanderia, restaurantes, minimercados e outros multisserviços de fácil alcance.
Um dos destaques neste cenário é o 5S Oceania, da 5S Incorporações. O empreendimento recém-lançado oferece flats e apartamentos de alta qualidade construtiva, além de lojas comerciais no térreo. Localizado no Jardim Oceania, a apenas 150 metros da praia, o 5S Oceania é cercado por uma gama de serviços e opções de lazer. A obra está sendo executado pela Construtora Cosseno, tem projeto arquitetônico de  Leila Azzouz e paisagismo de Bia Campelo – referências no mercado imobiliária regional.
Sucesso de vendas – A proposta do 5S Oceania foi rapidamente abraçada pelos investidores. O sucesso de vendas do empreendimento foi tão notável que motivou um evento especial. A Núcleo Consultoria Imobiliária, empresa responsável pela gestão comercial do projeto, e a 5S Incorporações realizaram um almoço para homenagear os corretores de imóveis pela atuação brilhante com o 5S Oceania. A comemoração aconteceu no restaurante Santa Grelha, no Manaíra Shopping, e foi marcada por momentos de alegria e gratidão pela conquista alcançada. “Reconhecemos que o empreendimento é bom para investimento quando corretores se interessam e acreditam no projeto. Isso acontece no 5S Oceania. Todos se empenharam muito e temos certeza que essa homenagem vai ser repetir por várias vezes “, ressaltou Gustavo Galindo, sócio-proprietário da Núcleo Consultoria Imobiliária.
O ponto alto da tarde foi a entrega de troféus aos corretores. A dupla William Honório e Thainá Bezerra chamaram atenção especial por terem vendido cinco imóveis. “Além da excelente localização, da qualidade e proposta que agrega bastante valor ao empreendimento, outro fator que considero crucial para esse sucesso foi o atendimento rápido da 5S Incorporações para conseguirmos fechar os negócios”, afirmou William, proprietário da Imobiliária William Honório Imóveis.
Para Lucas Henriques, ainda reforçou a importância de eventos como este para incentivar e reconhecer os corretores, considerados peças fundamentais para o sucesso das vendas. “Esse momento é justamente para confraternizar e para parabenizar os corretores, que consideramos nossos primeiros clientes e que também são responsáveis por esse sucesso de venda”, enfatizou Lucas.
Para conhecer mais sobre o empreendimento, a Núcleo  Consultoria Imobiliária -está localizada na Avenida Pombal, 1504, Manaira, João Pessoa, e o telefone para contato é (83) 9156-6446. Para mais informações, o instagram é @nucleoimobiliario.

Continue Lendo

Negócios

Receita Federal convoca 39 empresas na Paraíba para regularização de tributos e divergências; veja

Publicado

em

Por

Redação do Portal da Capital

A Receita Federal está convocando 39 (trinta e nove) empresas na Paraíba para regularização de tributos e divergências que alcançam um montante superior aos R$ 7,2 milhões.

Em se tratando de Brasil, a Receita enviou  um total de 3148 (três mil, cento e quarenta e oito) comunicados para empresas que apresentaram divergências nas informações entre o declarado na EFD – Contribuições e os débitos declarados na DCTF (Declaração de Débitos e Créditos Tributários Federais) no ano-calendário 2021. O montante é de R$ 919,6 milhões.

A ação tem como objetivo promover a conformidade tributária, com orientações que auxiliam os contribuintes a regularizarem divergências.

As empresas têm até 30 de novembro de 2024 para aproveitar a oportunidade de regularização. Após esse prazo, as empresas estarão sujeitas ao lançamento de ofício dos tributos devidos, acrescidos de multa de ofício.

Os avisos de regularização foram enviados por via postal e também para a caixa postal no Portal e-CAC (Centro Virtual de Atendimento), cujas orientações para acesso podem ser consultadas neste link. Para os maiores contribuintes, a saber, as pessoas jurídicas sujeitas ao acompanhamento econômico-tributário diferenciado, utiliza-se o canal de comunicação próprio, conhecido por eles como e-Mac.

Adicionalmente, informações gerais sobre a ação e orientações sobre como se regularizar estão disponíveis neste link, no site da Receita Federal e valem para todos os contribuintes, ainda que não tenham recebido comunicação neste momento.

Por meio do envio de informações aos contribuintes, a Receita Federal busca fornecer assistência para o cumprimento das obrigações tributárias, sejam elas acessórias ou principais, demonstrando sua preocupação em orientar e auxiliar, bem como propiciando um menor custo para os contribuintes e evitando o litígio.

A Receita Federal reforça a importância de que os contribuintes estejam atentos aos avisos recebidos e procedam à regularização dentro do prazo estabelecido, evitando maiores custos decorrentes de atuação da fiscalização.

Números

Na edição anterior, cujo foco foi o ano-calendário 2020, 65% dos 2.390 contribuintes alcançados pela ação regularizaram as inconsistências identificadas, sem a incidência de penalidades cabíveis. Sem litígio, o montante regularizado foi superior a R$ 1 bilhão. Já em relação a contribuintes que não aproveitaram a oportunidade, a Receita Federal realizou o lançamento de R$ 794 milhões.

Detalhamento

Segue o detalhamento da quantidade de pessoas jurídicas e do montante da insuficiência apurada por Unidade da Federação.

Unidade da Federação Pessoas Jurídicas (qtd) Insuficiência (R$)
AC 6 R$         871.701,97
AL 30 R$      6.946.499,49
AM 50 R$    32.311.413,49
AP 10 R$      3.742.440,42
BA 142 R$    34.877.027,40
CE 76 R$    15.300.968,45
DF 47 R$    15.708.071,00
ES 75 R$    18.947.954,11
GO 101 R$    43.660.812,11
MA 30 R$      7.185.845,21
MG 255 R$    64.090.075,01
MS 27 R$      5.026.399,94
MT 57 R$    13.293.735,30
PA 81 R$    21.875.599,18
PB 39 R$      7.223.883,95
PE 87 R$    32.173.596,24
PI 17 R$      2.523.913,84
PR 174 R$    40.336.803,73
RJ 302 R$    94.168.959,58
RN 23 R$      4.878.891,14
RO 15 R$      3.341.115,59
RR 2 R$         136.362,67
RS 148 R$    34.684.257,13
SC 149 R$    42.403.788,82
SE 23 R$    11.753.460,43
SP 1.173 R$  360.067.304,75
TO 9 R$      2.078.121,61
TOTAL 3.148 R$  919.609.002,56

 

Continue Lendo

Negócios

Sicredi Evolução inaugura na PB o primeiro Centro de Formação do Nordeste

Publicado

em

Por

Redação do Portal da Capital

A Sicredi Evolução, maior instituição financeira cooperativista do Nordeste, inaugura neste dia 4 de outubro, às 19h, em João Pessoa, o Centro de Formação Padre Theodor Amstad. Localizado no bairro de Jaguaribe, o novo espaço é o primeiro da região a ser dedicado inteiramente à capacitação de associados e colaboradores, e à ampliação de programas sociais promovidos pela cooperativa.

A iniciativa homenageia o patrono do cooperativismo brasileiro, Padre Theodor Amstad, pioneiro na criação da primeira cooperativa de crédito da América Latina. Com projeto arquitetônico assinado pela 360º Arquitetura, o espaço possui dois pavimentos e conta com três salas amplas e modernas, área de coworking e um estúdio equipado para produção de programas audiovisuais.

Segundo João Bezerra Júnior, presidente da Sicredi Evolução, o novo centro é uma conquista importante para a cooperativa. “O Centro de Formação Padre Theodor Amstad é um motivo de grande felicidade para todo o ecossistema da Sicredi Evolução. Ele será uma ferramenta essencial para disseminação e fortalecimento do cooperativismo não só na Paraíba, mas como em todo o Nordeste brasileiro”, afirma.

O Centro de Formação terá como um de seus principais objetivos proporcionar formações presenciais e híbridas, oferecendo também suporte a programas sociais e de educação financeira, como Programa Crescer, Programa Pertencer, Programa A União Faz a Vida, Cooperativas Escolares, Fundo Social, Cooperação na Ponta do Lápis e todas as ações de educação financeira, além de suporte ao Comitê Mulher e Comitê Jovem.

Para o funcionamento do espaço, a instituição firmou parcerias com outras cooperativas e centros de formação cooperativista, como a Casa Cooperativa localizada em Nova Petrópolis (RS) – a Capital Nacional do Cooperativismo, a Sicredi Serrana e a Sicredi Pioneira, que fortalecerão as atividades no Centro de Treinamento e Formação Cooperativista Padre Theodor Amstad.

Nova agência

No térreo do Centro de Formação será inaugurada também a nova Agência Jaguaribe, que passa a atender não somente pessoas físicas, mas também pessoas jurídicas. Este é um marco do crescimento da Sicredi Evolução, uma instituição financeira cooperativa que há 34 anos está comprometida com a vida financeira dos associados e com o desenvolvimento dos 398 municípios onde atua.

“Ampliaremos o espaço de atendimento da nossa Agência Jaguaribe e teremos o Centro de Treinamento. Este é um projeto inovador e essencial para o desenvolvimento da nossa cooperativa. Investir em programas educacionais é mais do que um compromisso, é uma convicção de que a transformação real começa pela disseminação do conhecimento”, finaliza João Bezerra Júnior, presidente da Sicredi Evolução.

Continue Lendo

Negócios

“Poder dos Dados”: Núcleo Consultoria Imobiliária reúne incorporadores para discutir mercado

Publicado

em

Por

Redação do Portal da Capital
Na noite desta quarta-feira (2), a Núcleo Consultoria Imobiliária promoveu o evento “Poder dos Dados”, que reuniu um grupo seleto de 15 incorporadores para discutir o papel dos dados no desenvolvimento do mercado imobiliário em João Pessoa. O talk, realizado na sede da empresa, no Wine&Work by Núcleo, foi marcado por uma atmosfera de networking, vinho e discussões estratégicas conduzidas por Claubert Barreto, gestor Norte e Nordeste da Brain Inteligência Estratégica, e o renomado arquiteto Ricardo Nogueira.
A proposta do evento foi destacar como os dados podem ser transformados em conhecimento aplicável para o desenvolvimento de novos produtos e empreendimentos no setor. Entre os principais pontos discutidos, os especialistas abordaram o futuro imobiliário da capital paraibana, as intenções de compra dos consumidores e estratégias de vendas.
Ivan Rocha, sócio-proprietário da Núcleo Consultoria Imobiliária, explicou o objetivo da noite e a importância da análise de dados no cenário atual. “Nós reunimos nossos parceiros para dialogar e conhecer um pouco mais dos dados que envolvem o mercado imobiliário. Esse é um momento muito importante para nós, agentes do mercado, porque conseguimos pensar produtos inteligentes, de maneira assertiva. Um passo fundamental também para toda incorporadora, que é entender seu mercado, saber o que deve lançar e em que momento”, afirmou.
Claubert Barreto ressaltou a relevância do talk ir além da simples apresentação de números. “A ideia  não é entregar dados, mas explicar para o público a importância deles e como transformá-los em informação e, por fim, em conhecimento para que possamos planejar melhor nossos empreendimentos imobiliários”, explicou.
O arquiteto Ricardo Nogueira também compartilhou sua perspectiva sobre o evento e agradeceu o convite. “Destacamos os indicadores que fazem a diferença na escolha de um terreno ou produto. Dados movem o mundo. Agradeço demais o convite e espero que todos tenham aproveitado como eu aproveitei”, agradeceu.
Sobre a Núcleo Consultoria Imobiliária – Fundada em 2016, a Núcleo Consultoria Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário de João Pessoa com serviços de intermediação e consultoria na compra, venda e desenvolvimento de produtos imobiliários. Com crescente atuação no mercado paraibano, é fruto da sociedade dos empresários Ivan Rocha e Gustavo Galindo que, juntos, somam anos de experiência e reconhecimento no mercado no Nordeste. A Núcleo está localizada na Avenida Pombal, 1504, Manaíra, João Pessoa, e o telefone para contato é (83) 99156-6446. Para mais informações, o instagram é @nucleoimobiliario.

Continue Lendo